Butas — Joniškio r. sav.
Joniškio r. sav. Žagarės m. Vilniaus g. 62-7
Varžytynių informacija
- Pradinė kaina
- 4 700 €
- Pradžia
- 2026-11-30 11:00
- Pabaiga
- 2026-12-01 15:59
- Raundas
- Pirminis
- Vykdytojas
- EVELINA ČĖPLIENĖ Turto komercijos skyriaus Jaunesnioji pardavimų projektų vadovė + 370 692 328 80 Evelina.Cepliene@turtas.lt Organizatorius: Akcinė bendrovė Turto bankas, įmonės kodas 112021042 Adresas: Kęstučio g. 45, 08124 Vilnius Įmonės kodas: 112021042 PVM kodas: LT120210411 Duomenys apie juridinį asmenį kaupiami ir saugomi Juridinių asmenų registre.
- Vykdytojo statusas
- Kontaktinis asmuo
- Apžiūros informacija
- Dėl parduodamo turto apžiūros kreiptis į Turto komercijos skyriaus Regiono grupės komercinės veiklos vadybininką Tomą Sprainaitį, mob. +370 695 14 226, el. p. tomas.sprainaitis@turtas.lt. Objektų apžiūros organizuojamos iki registracijos pradžios į aukcioną, iš anksto individualiai suderinus laiką.
Bustora įvertinimas
Bendras įvertinimas
Kaip arti stotelė, parduotuvė, darželis, mokykla, vaistinė
Tikėtina galutinė kaina – įprasta aukcionams
Nauja statyba šalia, gyventojų pokytis, nusikalstamumas
Svoriai: vieta 40 %, kaina 35 %, apylinkės 25 %; nevertinamos dalys neįskaičiuojamos. Orientacinis įvertinimas, ne turto vertinimas ar rekomendacija.
Butų aukcionų rezultatai: Joniškio r. sav.
Per 2021–2026 m. aukcionuose parduoti 20 butai. Pusės jų galutinė kaina buvo tarp 15 €/m² ir 95 €/m².
Čia butų aukcionai paprastai baigiasi +1% nuo pradinės kainos. Tada šis butas kainuotų ~79 €/m² – įprastame aukcionų intervale.
Tai aukcionų galutinės kainos, ne laisvosios rinkos sandoriai. Šaltiniai: AB Turto bankas, e-varžytynės.lt. Tai nėra vertinimas ar rekomendacija.
Turto vienetai
Butas
Joniškio r. sav. Žagarės m. Vilniaus g. 62-7
Butas 60,60 kv. m. su rūsiu 19,93 kv. m, unikalus numeris 4797-5006-4013:0008, bendras plotas 60,60 kv. m, Joniškio r. sav., Žagarė., Vilniaus g. 62-7. Kitos aukciono sąlygos:Nekilnojamasis turtas yra parduodamas esamos faktinės būklės bei pagal atnaujintus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Akcinė bendrovė Turto bankas neįsipareigoja nustatyti aktualios nekilnojamojo turto kadastro duomenų būklės.AB Turto bankas neįsipareigoja iškraustyti jame esančių daiktų.Butas yra blogos fizinės būklės.Buto visa šildymo sistema demontuota.Potencialus Aukciono dalyvis turi išnagrinėti visas su tokios būklės buto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu potencialiam Aukciono dalyviui rekomenduojama iki Aukciono dienos atlikti šio statinio apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai įrengti, galimus kaštus.Parduodamam butui priskirtas rūsys, kuris yra bendrojo naudojimo patalpa, todėl rūsio vieta, indeksas yra nenustatytas. Atsižvelgiant į tai, kad daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpos yra bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas, visi klausimai susiję su daugiabučio namo bendrojo naudojimo patalpų valdymu, naudojimu (vietos nustatymu) ir disponavimu sprendžiami bendraturčių sutarimu.Daugiabučiui pastatui, kuriame yra parduodamas butas, yra suformuotas žemės sklypas Nr. 4400-5941-7586 patikėjimo teise valdomas Joniškio rajono savivaldybės, todėl pardavėjas teisių į sklypą ar jo dalį neturi ir atitinkamai neperleidžia. Pagal CK 6.394 str. 3 d. nuostatas pirkėjas įgyja teisę naudotis atitinkama žemės sklypo dalimi tokiomis pat sąlygomis kaip nekilnojamojo daikto pardavėjas.Gyvenamasis namas yra saugomoje teritorijoje - Žagarės urbanistinis draustinis (Konservacinė funkcinio prioriteto zona); Žagarės regioninis parkas.Gyvenamasis namas yra nekilnojamųjų kultūros vertybių teritorijoje (jų apsaugos zonoje) - Žagarės dvaro sodyba; Žagarės miesto istorinė dalis; Žagarės žydų senosios kapinės; Žagarės pilkapynas.
- Potipis
- Patalpos/Butai
- Bendras plotas
- 60,6 kv. m
- Dalies plotas
- 60,6 kv. m
- Dalis
- 1/1
- Savininkai
- Lietuvos Respublika, 111105555
- Unikalus Nr.
- 4797-5006-4013:0008
Vieta
Kaip arti kasdieniai poreikiai (tiesia linija)
Apylinkės
- Nauji gyvenamųjų namų statybos leidimai per 1 km (3 m.): 6
- Gyventojų pokytis per 10 m. (Joniškio r. sav.): −17,0% (savivaldybių vidurkis −7,5%)
- Nusikaltimai 1000 gyv. (2025 m., savivaldybėje): 15,2 (vidurkis 13,1)
Šaltiniai: ŠMIR, OpenStreetMap, Infostatyba, VDA. Tai orientacinis įvertinimas, ne turto vertinimas.