Rinkos duomenys
NT varžytynių kainos ir rezultatai
Aktyvios NT varžytynės, Turto banko pardavimo rezultatai ir pakartotinių varžytynių pradinės kainos. Šie duomenys apima aukcionus, o ne visą Lietuvos NT rinką.
Rinkos duomenys
Varžytynių apžvalga
Aktyvios NT varžytynės
Mediana virš pradinės kainos (2025‑09 – 2026‑08)
pagal 592 sandorius · Turto bankas
Vilniaus pardavimo mediana (2023‑09 – 2026‑08)
pagal 95 sandorius · Turto bankas
Būsimų pakartotinių varžytynių pradinės kainos pokytis (2026‑10 – 2026‑12)
Paskelbtos būsimos varžytynės, ne įvykę pardavimai.
pagal 277 varžytynes
Turto banko Vilniaus rezultatai
Turto banko butų pardavimo kainų indeksas Vilniuje
Slenkanti 12 mėnesių Turto banko parduotų butų kainos už m² mediana iki paskutinio paskelbto mėnesio. Žemė, komercinės patalpos ir kitas turtas neįtraukti. Rodomi tik laikotarpiai, turintys bent 8 sandorius. Indekso bazė: 2024-10 = 100.
Imtis nedidelė, o parduotų butų dydis, būklė ir vieta kinta, todėl indeksas svyruoja. Jis rodo Turto banko varžytynių, o ne visos Vilniaus butų rinkos kainas.
Naujausias taškas apskaičiuotas pagal 18 sandorių per 12 mėnesių.
Pardavimo rezultatai
Varžytynių rezultatai pagal savivaldybę →
Pasibaigę objektai, turto tipai ir pardavimo kainos visoje Lietuvoje.
Rinkos duomenys
Varžytynių statistika →
Būstų fondas
Savivaldybių būsto struktūra →
Pastatų amžius, renovacija, nauja statyba ir gyventojų pokytis.
Metodika
Šaltiniai ir aprėptis
Turto banko pardavimo rezultatai iki 2026-08-27. E-varžytynių duomenys kaupiami nuo 2026-07-20. Šaltinių nepadengti mėnesiai: –.
Varžytynių kainos neatspindi visos būsto rinkos ir nėra turto vertinimas ar investavimo rekomendacija. Šaltinis ir laikotarpis nurodomi prie kiekvieno rodiklio.
Kaip skaičiuojame
Šaltiniai ir aprėptis
Turto banko atviri rezultatai: įvykiai nuo 2020-01-16 iki 2026-08-27, pilna aprėptis nuo 2020-01-01 (atgalinis užpildymas — archyvas paskelbtas už visą laikotarpį). Failai skelbiami netolygiai, partijomis, su 1–4 mėn. vėlavimu; naujausias paskelbtas mėnuo — 2026-08-01. E-varžytynių duomenys kaupiami realiu laiku nuo 2026-07-20 ir atgal neužpildomi. Nė vieno šaltinio nedengiami mėnesiai: –.
Aktyvios varžytynės
Rodomas skaičius (866) imamas iš to paties dedublikuoto sąrašo kaip būsto paieška, todėl sutampa su sąraše matomu kiekiu. Tai momentinis likutis, o ne rezultatų skaičius, todėl su ankstesniu laikotarpiu nelyginamas.
Pardavimo kainos mediana virš pradinės
Teigiamas skaičius reiškia, kad parduodama brangiau už pradinę kainą: (galutinė − pradinė) / pradinė. Tai priedas, o ne nuolaida. Skaičiuojama tik iš Turto banko įrašų su teigiama pradine ir galutine kaina; skirtingų šaltinių medianos nejungiamos. Dabartinis langas 2025-09 – 2026-08 — mediana 20,8 %, imtis 592. Ankstesnis langas 2024-09 – 2025-08 — mediana 16,3 %, imtis 613. Tai du gretimi 12 mėn. langai, kurie nepersidengia.
Kodėl pokytis nerodomas
Nė vienas objektas neparduodamas pigiau už pradinę kainą, o 34,3 % parduodama tiksliai už ją — tai varžytynės be konkurencijos. Mediana remiasi į šią sankaupą, todėl ją labiau judina bekonkurencinių pardavimų dalis nei pačios kainos. Per pastaruosius du langus ši dalis krito nuo 36,1 % iki 34,3 %, o mediana pakilo nuo 16,3 % iki 20,8 %. Vien tarp konkurenciją sulaukusių objektų pokytis kur kas mažesnis: nuo 50,0 % iki 49,5 %. Todėl laikotarpių skirtumo kaip rinkos pokyčio nerodome — jis atspindėtų sudėties, o ne kainų judėjimą.
Pakartotinės varžytynės
Tas pats objektas susiejamas pagal ankstesnės varžytynės numerį; lyginamos naujo ir ankstesnio raundo pradinės kainos. Imtis: evarzytynes aktyvių įrašų event_date nuo šiandien iki +365 d.
Imties riba
Rodiklis tampa antraštiniu tik tada, kai jo laikotarpyje yra bent 8 tinkami įrašai. Mažesnė imtis viešai nerodoma kaip patikimas skaičius.