← Visi aukcionai
1 / 9
Turto banko aukcionas

2 kambarių butas

Neries krant. 23, Kaunas, Kauno m.

Aukciono informacija

Pradinė bendra kaina
82 700 €
Registracija nuo
2026-12-14 02:00
Registracija iki
2026-12-17 01:59
Aukciono laikas
2026-12-21 11:00
Garantinis įnašas
8 270 €
Registracijos mokestis
60 €
Kainos didinimo intervalas
500 €
Procedūra
Elektroninis aukcionas

Panašūs Turto banko aukcionai (n=19, turto tipas ir savivaldybė) istoriškai baigdavosi su +0 % kainos mediana, palyginti su pradine kaina (pusė rezultatų buvo tarp +0 % ir +26 %).

Šaltinis: AB Turto bankas (turtas.lt), istoriniai aukcionų rezultatai.

Vieta

Kaip arti kasdieniai poreikiai (tiesia linija)

100/100
Puiki
Viešojo transporto stotelė
Kulvos g.
131 m
Maisto parduotuvė
Gulbelė
88 m
Darželis
Kauno lopšelis-darželis "Pušaitė"
107 m
Mokykla
Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla
196 m
Vaistinė
Gintarinė vaistinė
249 m

Apylinkės

  • Nauji gyvenamųjų namų statybos leidimai per 1 km (3 m.): 34
  • Gyventojų pokytis per 10 m. (Kauno m. sav.): +0,3% (savivaldybių vidurkis −7,5%)
  • Nusikaltimai 1000 gyv. (2025 m., savivaldybėje): 16,7 (vidurkis 13,1)

Šaltiniai: ŠMIR, OpenStreetMap, Infostatyba, VDA. Tai orientacinis įvertinimas, ne turto vertinimas.

Šalia planuojama statyba (500 m)

Leidimas patvirtina dokumento išdavimą, bet nereiškia, kad objektas bus pastatytas. Atstumai skaičiuojami tiesia linija nuo skelbimo taško.

  • Tvora

    Nauja statyba · Kita paskirtis

    345 m

    2026 m. išduotas leidimas · LSNS-21-260603-00199

  • Kiti inžineriniai statiniai - aikštelė

    Rekonstrukcija · Gamyba ar sandėliavimas

    471 m

    2026 m. išduotas leidimas · LPSP-21-260602-00012

  • Administracinis pastatas

    Paskirties keitimas · Komercinė paskirtis

    151 m

    2026 m. išduotas leidimas · LPSP-21-260512-00010

  • Institutas

    Paprastasis remontas · Komercinė paskirtis

    214 m

    2026 m. išduotas leidimas · LSPR-21-260312-00005

  • Gamybos, pramonės pastatas

    Kapitalinis remontas · Gamyba ar sandėliavimas

    390 m

    2026 m. išduotas leidimas · LSKR-21-260123-00003

Šaltinis: IS „Infostatyba“ / SSVA, 2026 · CC BY 4.0 · data.gov.lt ↗

Vieta žemėlapyje

Atidaryti Google Maps ↗

Turto vienetai

Butas su rūsiu, Neries krant. 23-25, Kaunas

butas · 47,54 m²

Unikalus Nr. 1996-4015-5013:0022

Bustora įvertinimas

Bendras įvertinimas

56/100
Vidutinė
Vieta40%100

Kaip arti stotelė, parduotuvė, darželis, mokykla, vaistinė

Kaina35%0

Tikėtina galutinė kaina aukščiau įprastų aukcionų kainų

Apylinkės25%62

Nauja statyba šalia, gyventojų pokytis, nusikalstamumas

Svoriai: vieta 40 %, kaina 35 %, apylinkės 25 %; nevertinamos dalys neįskaičiuojamos. Orientacinis įvertinimas, ne turto vertinimas ar rekomendacija.

Ar įvertinimas atrodo teisingas?

Butų aukcionų rezultatai: Kauno r. sav.

Šio buto pradinė kaina: 1740 €/m²Pradinė kaina 195% virš aukcionų medianos
490 €/m²mediana 589 €/m²871 €/m²

Per 2021–2026 m. aukcionuose parduoti 12 butai. Pusės jų galutinė kaina buvo tarp 490 €/m² ir 871 €/m².

Čia butų aukcionai paprastai baigiasi +0% nuo pradinės kainos. Tada šis butas kainuotų ~1740 €/m² – 195% virš medianos.

Tai aukcionų galutinės kainos, ne laisvosios rinkos sandoriai. Šaltiniai: AB Turto bankas, e-varžytynės.lt. Tai nėra vertinimas ar rekomendacija.